2014〜2024年築, 専有面積63.24㎡〜83.24㎡の平均販売価格
埼玉県
79.1万円/㎡
前年比+16.0%
川越市
90.2万円/㎡
前年比+25.0%
パークホームズ川越新富町アドーア
埼玉県川越市新富町一丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩1分
2019年築 / 15階建 / 106戸 / RC造
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9階 / 73.24㎡の場合
相場
6,990万円
95.4万円/㎡
5,234
6,405
7,575
8,746
AI査定結果
推定相場価格
6,990万円
95.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,405万円〜7,575万円
87.4万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ川越新富町アドーア
7,580万円（103.5万円/㎡）/ 9階 / 73.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は110.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 6,980万円 | 96.7万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 7,580万円 | 103.5万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/30 | 7,680万円 | 109.9万円 | 13階 | 69.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 7,180万円 | 98.0万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/30 | 7,180万円 | 99.5万円 | 10階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 7,180万円 | 99.5万円 | 15階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 7,260万円 | 100.8万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2025/02/07 | 7,780万円 | 106.2万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 7,280万円 | 99.4万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 7,480万円 | 102.1万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/03 | 6,580万円 | 102.7万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/24 | 13,910万円 | 138.9万円 | 15階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 14,900万円 | 148.8万円 | 15階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 6,880万円 | 107.4万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/06 | 15,800万円 | 157.8万円 | 15階 | 100.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 7,080万円 | 110.5万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/14 | 8,000万円 | 109.2万円 | 9階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/28 | 7,480万円 | 116.8万円 | 3階 | 64.05㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/26 | 5,860万円 | 103.6万円 | 12階 | 56.55㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 10,400万円 | 127.1万円 | 15階 | 81.81㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,750万円 | 105.8万円 | 8階 | 73.24㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/13 | 7,700万円 | 105.1万円 | 10階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 7,790万円 | 106.4万円 | 13階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/21 | 8,380万円 | 114.4万円 | 13階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 5,980万円 | 97.6万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/10 | 6,580万円 | 107.3万円 | 4階 | 61.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/31 | 8,580万円 | 117.1万円 | 13階 | 73.24㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は81.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | パークホームズ川越新富町アドーア 川越市新富町一丁目 | 本川越駅1分 | 7,580万円 | 103.5万円 | 73.24㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 106戸 | RC |
| 2023/11/13 | プレシス本川越ルミナス 川越市通町 | 本川越駅4分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2021年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/19 | パークホームズ川越ザレジデンス 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 5,980万円 | 89.5万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 7階 / 16階建 | 南 | 2021年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/27 | レ・ジェイドタイムズコア川越 川越市菅原町 | 川越駅5分 | 4,880万円 | 77.8万円 | 62.76㎡ | 2SLDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16%上昇、川越市では25%上昇しています。
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